Appartement à vendre, 6 pièces - Hettange-Grande 57330
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 6 pièces - Hettange-Grande 57330
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  • Surface91 m²
  • Pièces6
  • AscenseurNon
  • Construction1948

Appartement à vendre, 6 pièces - Hettange-Grande 57330

308 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Hettange-Grande 57330

Descriptif du bien

Appartement de +/- 91.m2 (surface plancher) en souplex,

Situé dans une résidence neuve de 6 appartements en « Coloc’appart », entièrement rénovée en 2023 se situant à Hettange-Grande, à 200 m (3 min) de la gare.

Il s’agit principalement d’un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes.
Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant.

Il bénéficie d’un service para-hôtelier géré par un syndic.
Celui-ci comprend les prestations suivantes :
-Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires
-Prise en charge des changements de colocataire
-Gestion de l’entretien des communs
-Gestion des consommations d’énergie et de l’eau

Il se veut très lumineux et sera vous séduire pas son charme et sa rénovation à neuf. L’appartement ce compose comme suit :
Au RDC : un espace de vie avec un salon-séjour (meublé) et d’une cuisine ouverte (équipée) de 31.49m2, une chambre privative de 13.87m2 avec SDB et WC (meublé).
Au Rez-de-jardin : trois chambres privatives avec SDB et WC de 13.28, 13.29m2 et 13.63m2 (meublé)

Espaces communs aux colocataires :
-Salon séjour et cuisine équipée
-Accès à Internet
-Un emplacement parking

Espaces communs mis à disposition pour l’ensemble de la résidence :
-Accès à deux terrasses situé au RDC et R+1
-Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à lavé)

Situation géographique :
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parc, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien

Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux pour les acquéreurs tels que les frais de notaire à 2.5% ou encore le remboursement de la TVA par l’État soit 20% du prix d’achat TTC.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIAZ Cécile, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 980 827 166.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    91 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Hettange-Grande 57330
  • Charges
    755 € /mois
  • Référence
    VA1984

Détail des pièces

  • Salon-séjour avec cuisine ouverte de 31.49m2
    31.49 m²
  • Chambre privative avec SDB et WC
    13.87 m²
  • Chambre privative avec SDB et WC
    13.63 m²
  • Chambre privative avec SDB et WC
    13.29 m²
  • Chambre privative avec SDB et WC
    13.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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