Appartement à vendre, 4 pièces - Volmerange-les-Mines 57330
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 4 pièces - Volmerange-les-Mines 57330
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  • Surface75 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction2014

Appartement à vendre, 4 pièces - Volmerange-les-Mines 57330

288 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Volmerange-les-Mines 57330

Descriptif du bien

Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc’appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise.

Il s’agit principalement d’un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes.

Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence !

Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant.

Il bénéficie d’un service para-hôtelier géré par un syndic.
Celui-ci comprend les prestations suivantes :
-Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires
-Prise en charge des changements de colocataire
-Gestion de l’entretien des communs
-Gestion des consommations d’énergie et d’eau

Il se veut très lumineux et se compose comme suit :
-Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé),
-Une cuisine ouverte (équipée),
-Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé)

Espaces communs aux colocataires :
-Salon séjour et cuisine équipée
-Une terrasse privative
-3 emplacements parking
-Accès à Internet

Espaces communs mis à disposition pour l’ensemble de la résidence :
-Accès à la cour intérieure et à l’espace vert mise à disposition des colocataires
-Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver)

Situation géographique :
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien

Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages comme le remboursement de la TVA par l’État soit 20% du prix d’achat TTC.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIAZ Cécile, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 980 827 166.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    75 m²
  • Surface au sol
    81 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Volmerange-les-Mines 57330
  • Charges
    566 € /mois
  • Taxe d'habitation
    638 € /an
  • Référence
    VA1989

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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