Appartement à vendre, 4 pièces - Volmerange-les-Mines 57330

Appartement de 75.m2 dans une résidence de 4 appartements en « Coloc’appart », de 2014 se situant à Volmerange-les-Mines tout proche de la frontière Luxembourgeoise.

Il s’agit principalement d’un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes.

Note : aucune chambre vacante depuis la création de la résidence !

Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant.

Il bénéficie d’un service para-hôtelier géré par un syndic.
Celui-ci comprend les prestations suivantes :
-Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires
-Prise en charge des changements de colocataire
-Gestion de l’entretien des communs
-Gestion des consommations d’énergie et d’eau

Il se veut très lumineux et se compose comme suit :
-Un espace de vie avec un salon-séjour (meublé),
-Une cuisine ouverte (équipée),
-Trois chambres privatives avec SDB et WC chacune (meublé)

Espaces communs aux colocataires :
-Salon séjour et cuisine équipée
-Une terrasse privative
-3 emplacements parking
-Accès à Internet

Espaces communs mis à disposition pour l’ensemble de la résidence :
-Accès à la cour intérieure et à l’espace vert mise à disposition des colocataires
-Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à laver)

Situation géographique :
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parcs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien

Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages comme le remboursement de la TVA par l’État soit 20% du prix d’achat TTC.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIAZ Cécile, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 980 827 166.

Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.