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Appartement à vendre, 6 pièces - Florange 57190
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  • Surface136 m²
  • Pièces6
  • AscenseurNon
  • Construction1949

Appartement à vendre, 6 pièces - Florange 57190

259 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Florange 57190

Descriptif du bien

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose cet Appartement T6 d'exception à Florange.

Découvrez ce magnifique appartement T6 de 136 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Entièrement rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Ce bien situé au deuxième et dernier étage se compose d'un spacieux séjour de 31 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.

L'état intérieur et des parties communes est en excellent état. L'isolation intérieure assure un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel, les ouvertures PVC double vitrage et la belle exposition sud contribuent également à cette atmosphère chaleureuse.

Cet appartement dispose également d'un balcon de 7 m², offrant une belle vue dégagée. 

Un stationnement privatif complète ce bien d'exception ainsi qu'un accès aux combles offrant 100 m2 de rangement. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    136 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Florange 57190
  • Charges
    45.22 € /mois
  • Taxe foncière
    729 € /an
  • Référence
    VA2027

Détail des pièces

  • Salon séjour
    31 m²
  • Chambre 1
    13,83 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau
    17,33 m²
  • Chambre 3
    15,25 m²
  • Chambre 4
    14,72 m²
  • WC
    1,19 m²
  • Entrée
    2,85 m²
  • Palier
    1,15 m²
  • Hall
    4,1 m²
  • Salle d'eau
    9,04 m²
  • Dégagement
    7,19 m²
  • Cellier
    2,74 m²
  • Cuisine
    13,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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