Coup de cœur
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- Surface220 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain745 m²
- Construction1864
Maison, reinange, 4 chambres
449 000 €
Les points forts
- Entièrement rénovée
Descriptif du bien
Beau corps de ferme de 1864, entièrement rénovée en 2019 se situant à REINANGE commune de Volstroff
Maison de +/- 160.m2 (surface plancher) + 60 m2 de combles aménageables.
Mitoyenne des deux côtés sur un terrain de 7.38 ares, celle-ci saura vous séduire par son charme et sa rénovation réalisée avec goût.
La maison ce compose comme suit :
Au RDC :
Au 1er étage :
Un tableau électrique indépendant des autres étages ainsi que des attentes en eau et évacuation déjà installées pour permettre la réalisation de 3 chambres et d’une salle de bains supplémentaire.
Permis de travaux déjà réalisés et plan d’architecte disponible pour la réalisation de ces espaces
Pour votre plus grand confort :
Idéalement située dans ce village calme à proximité de commerces, écoles, transports en communs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaité pour faciliter votre quotidien
Un coup de cœur ?
Contactez-moi pour visiter votre futur chez vous !
Maison de +/- 160.m2 (surface plancher) + 60 m2 de combles aménageables.
Mitoyenne des deux côtés sur un terrain de 7.38 ares, celle-ci saura vous séduire par son charme et sa rénovation réalisée avec goût.
La maison ce compose comme suit :
Au RDC :
- Petit hall d'entrée donnant accès aux espaces de vie
- Salon de 15 m2
- Séjour de 25.30 m2
- Cuisine entièrement équipé de 14.30 m2
- Un arrière-cuisine de 11.15m2
- WC avec lave-mains
- Un accès à la terrasse de 75m2
- Grand jardin
- Garage de 48 m2
Au 1er étage :
- 4 chambres de 22 m2, 17.70 m2, 15.50m2 et 14 m2
- Un Bureau et/ou Dressing de 10.50m2
- Salle de bains de 8.50 m2
- WC
- Surface aménageable de 60m2.
Un tableau électrique indépendant des autres étages ainsi que des attentes en eau et évacuation déjà installées pour permettre la réalisation de 3 chambres et d’une salle de bains supplémentaire.
Permis de travaux déjà réalisés et plan d’architecte disponible pour la réalisation de ces espaces
Pour votre plus grand confort :
- Fenêtres à double vitrage avec volets motorisés et moustiquaires intégrées : 2019
- Pompe à chaleur : 2020
- Isolation intérieure complète : 2019
- Electricité refaite à neuf : 2019
Idéalement située dans ce village calme à proximité de commerces, écoles, transports en communs, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaité pour faciliter votre quotidien
Un coup de cœur ?
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface220 m²
- Surface terrasse75 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1864
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain745 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVolstroff 57940
- RéférenceVM447
Détail des pièces
- Salon14.80 m²
- Séjour25.30 m²
- cuisine14.30 m²
- cellier11.15 m²
- wc2 m²
- garage 48 m² m²
- terrasse 75 m² m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 215.50 m²
- Chambre 317.70 m²
- Chambre 422 m²
- Bureau / 10.50 m²
- Salle de bains8.50 m²
- WC1.10 m²
- Combles aménageable80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
