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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Fontoy 57650
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  • Surface154.54 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain570 m²
  • Construction1986

Maison individuelle à vendre à Fontoy

422 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Fontoy 57650

Descriptif du bien

Laura de l'agence Gallys Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle de 1986 partiellement rénovée en 2022 !

Elle est idéalement située au fond du impasse et au bord de la forêt.

D'une surface habitable de 154,54 m², elle vous offrira un espace de vie ouvert sur la cuisine, spacieux et lumineux d'environ 50m2 idéale pour recevoir, 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un grand garage et un sous sol.
Côté extérieur, un beau jardin qui donne sur la forêt.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et tranquillité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/10/2024
Consommation énergétique : 154 kWh/m2.an : Catégorie C
Emissions GES : 5 kg CO/m2.an : Catégorie A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 €/an min. et 2540 €/an max.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    154.54 m²
  • Surface au sol
    155 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    570 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fontoy 57650
  • Référence
    VM310

Détail des pièces

  • Salon
    25,65 m²
  • Cuisine
    23,64 m²
  • Entrée
    11,02 m²
  • Dégagement
    6,30 m²
  • Chambre
    12,70 m²
  • Salle de bains
    748 m²
  • Chambre
    13,02 m²
  • 22,78 m²
  • Salle de bains 2
    10,65 m²
  • Cave à vin
    9 m²
  • Chambre
    9,78 m²
  • Chambre
    11,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 064 738

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