Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Montois-la-Montagne 57860
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  • Surface95 m²
  • Pièces5
  • Terrain483 m²
  • Construction1981

MONTOIS LA MONTAGNE / PAVILLON PLAIN-PIED SURELEVE / 94 M2

189 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Montois-la-Montagne 57860

Les points forts

  • Environnement, situation, typologie, potentiel, garage, jardin

Descriptif du bien

*** MONTOIS LA MONTAGNE ***


L'agence GALLYS vous présente, à la vente, ce pavillon en rez-de-chaussée surélevé, à fort potentiel, d'une surface habitable de 95 m2, idéalement situé en impasse dans le charmant village de MONTOIS-LA-MONTAGNE, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, zone commercial et industrielle de Sainte-Marie-aux-Chênes) et des principaux axes routiers et autoroutiers (échangeur A4 à 2 mn).


*** DISTRIBUTION ***

Rez de jardin :
- Hall d'entrée de 7 m2
- Dégagement
- Chambre ou bureau de 11 m2

 Rez de chaussée surélevé :
- Dégagement
- Cuisine séparée de 10,50 m2 (cloison : ouverture possible sur séjour)
- Salle séjour de 25 m2
- Salle d'eau de 4 m2
- WC séparé
- 3 chambres de 9 à 11 m2

Annexes : 
- Atelier de 26 m2
- Garage de 24 m2 avec accès terrasse
- Terrasse couverte de +/- m2  exposée EST
- Jardin clos de 400 m2

*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

Année de construction : 1981
Parcelle de 483 m2
Isolation thermique intérieure
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Panneaux rayonnants et radiateurs électriques à inertie
- Ballon électrique 200 litres (2004)
- Conduit cheminée en attente dans séjour pour insert ou poêle  
DPE : E
- Travaux de rénovation à prévoir (électricité, performance énergétique (chauffage, ECS, ventilation)(travaux éligibles à aides selon revenus)), embellissements)
- Taxe foncière : +/- 950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    483 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montois-la-Montagne 57860
  • Taxe foncière
    920 € /an
  • Référence
    VM478

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7,00 m²
  • Dégagement
    4,05 m²
  • Chambre
    11,00 m²
  • Dégagement
    3,40 m²
  • Cuisine
    10,50 m²
  • Séjour
    25,00 m²
  • Salle d'eau
    3,80 m²
  • WC
    1,05 m²
  • Chambre 1
    9,10 m²
  • Chambre 2
    9,10 m²
  • Chambre 3
    11,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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