Plateau de 426 m²

INVESTISSEMENT RARE-426m² MULTI ACTIVITES A FORT POTENTIEL
Tour Montet Octroi- Nancy
Vue panoramique
426m² exploitables

Produit rare offrant une flexibilité exceptionnelle d'exploitation.
Ancien cabinet de notaire, ce plateau traversant permet d'envisager une rentabilité optimisée grâce à de multiples stratégies:

-Division en bureau / coworking
-Location à des activités bien-être Pilates (forte demande)
-Agence de communication/ marketing digital
-Activités créatives (studio photo/vidéo)

Possibilité de multi-locataires=sécurisation des revenus
Plateau entièrement modulable avec une grande luminosité, un cadre unique idéal pour accueillir clients et collaborateurs.

5 Places de parking au sous-sol et 6 caves viennent accompagner ce bien.

Donnez une nouvelle dimension à votre projet !

Bien en exclusivité -A visiter sans tarder.





DPE : 270 Classe D
GES: 30 classe C

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 840 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 20996.00 et 20996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)