Sous compromis
- Surface143 m²
- Terrain629 m²
- AscenseurNon
- Construction1948
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves1
IMMEUBLE DE RAPPORT
Sous compromis
Descriptif du bien
*** BOULIGNY ***
Votre conseiller immobilier Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présente, en exclusivité, cet immeuble d’habitation situé sur la commune de BOULIGNY, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien de 143 m², actuellement loué, est une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne.
*** DISTRIBUTION ***
*** REZ-DE-CHAUSSÉE – Appartement T2 de 57,54 m² (entrée indépendante) ***
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo THISSE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 983 908 138.
Votre conseiller immobilier Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présente, en exclusivité, cet immeuble d’habitation situé sur la commune de BOULIGNY, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien de 143 m², actuellement loué, est une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne.
*** DISTRIBUTION ***
*** REZ-DE-CHAUSSÉE – Appartement T2 de 57,54 m² (entrée indépendante) ***
- Pièce de vie lumineuse
- Salle d’eau avec WC
- 1 chambre
- Cave
- 2 places de stationnement privatives
- Entrée
- Cellier
- Dégagement
- Séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle d’eau avec WC
- Immeuble entièrement loué
- Locataires sérieux en place
- Aucune vacance locative récente
- Revenus locatifs sur demande
- Surface totale habitable : 143,20 m²
- Chauffage électrique individuel + ballon d’eau chaude électrique
- Assainissement : Tout-à-l’égout
- Menuiseries double vitrage PVC
- Façade extérieure à prévoir pour optimiser la performance énergétique
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo THISSE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 983 908 138.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface143 m²
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- Terrain629 m²
- Composition de l'immeubleAppartement RDC (57.54 m²) Triplex étage (85.66 m²)
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationBouligny 55240
- Taxe foncière1 429 € /an
- RéférenceVI081
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 908 138 • RCP 127 124 335
