Spécial investisseur
- Surface160 m²
- Terrain520 m²
- AscenseurNon
- Construction1948
- Conforme ERPNon
Immeuble entièrement loué à vendre à YUTZ.
330 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Yutz entièrement loué ! Situé dans un quartier calme et stratégique de Yutz, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers (idéal travailleurs frontaliers).
Ne manquez pas cette opportunité sur un marché à forte demande locative. Contactez CARLIER Laura dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.
- Surface du bâtiment : 143,94 m²
- Surface du terrain : 520 m²
- Configuration : 3 appartements tous actuellement loués.
- Annexes : Une cave privative et un jardin par logement.
- Loyer mensuel HC (net) : 1 796,76 €
- Loyer mensuel CC (charges comprises) : 1 900,00 €
- Revenu annuel net : 21 561,12 €
- Rentabilité brute : 6,53%
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface160 m²
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- Terrain520 m²
- Composition de l'immeuble3 appartements, caves et jardin.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationYutz 57970
- RéférenceVI106
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 064 738
