Spécial investisseur
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- Surface439 m²
- Terrain6 225 m²
- Construction1890
Exploitation touristique rentable
585 000 €
Les points forts
- Actif immobilier performant
- Activité chambres d'hôtes haut de gamme rentable
- Exploitée depuis 10 ans
- Activité immédiatement opérationnelle
Descriptif du bien
Actif immobilier performant - Activité chambres d'hôtes haut de gamme rentable – Exploitée depuis 10 ans
! Vidéo personnalisée sur demande !
À proximité de Royan, de l’Estuaire de la Gironde, d’Angoulême et à 1h30 de La Rochelle et Bordeaux, découvrez un ensemble immobilier combinant résidence familiale et activité touristique haut de gamme immédiatement exploitable.
La maison principale (env. 203 m² habitables) propose :
Activité professionnelle établie depuis plus de 10 ans :
Les chambres sont vendues entièrement équipées : activité clé en main, prête à générer du chiffre d’affaires dès la signature.
Extérieurs :
Points forts :
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier (sans détention de fonds), agente commerciale immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552.
! Vidéo personnalisée sur demande !
À proximité de Royan, de l’Estuaire de la Gironde, d’Angoulême et à 1h30 de La Rochelle et Bordeaux, découvrez un ensemble immobilier combinant résidence familiale et activité touristique haut de gamme immédiatement exploitable.
La maison principale (env. 203 m² habitables) propose :
- Une vaste entrée
- Une cuisine aménagée avec îlot central
- Un salon avec poêle à bois
- Un bureau
- Une buanderie
- À l’étage : 5 chambres, salle d’eau et WC indépendant
Activité professionnelle établie depuis plus de 10 ans :
- 3 chambres d'hôtes avec jacuzzi balnéo
- 1 chambre d'hôtes avec piscine intérieure et hammam privatif
- 1 espace bien-être dédié aux massages
Les chambres sont vendues entièrement équipées : activité clé en main, prête à générer du chiffre d’affaires dès la signature.
Extérieurs :
- Cuisine et salon extérieur
- Piscine hors-sol
- Terrain de 6 225 m²
- Forêt de bambous
- Étang privatif permettant le développement d’hébergements insolites
Points forts :
- Aucun travaux à prévoir
- Rentabilité existante et historique d’exploitation
- Potentiel de développement (séminaires, événements, mariages)
- Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires via diversification
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier (sans détention de fonds), agente commerciale immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface439 m²
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- Terrain6 225 m²
- LocalisationSaint-Martial-sur-Né 17520
- Taxe foncière3 277 € /an
- RéférenceVI116
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6663.00 € et 9015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 097 552
