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- Surface117.45 m²
- Pièces5
- Terrain883 m²
- Construction1960
Maison
259 000 €
Les points forts
- Plain Pied
Descriptif du bien
Située à Meschers-sur-Gironde, à 10 mns du centre ville, port et plage, ce pavillon de plain-pied offre de beaux volumes avec la possibilité de moduler les pièces existantes.
D’une surface habitable de 117 m², elle se compose de :
chauffage fioul, chauffe-eau électrique, VMC simple flux, ouvertures PVC/Aluminium, raccordement tout-à-l’égout, arrière cuisine
Habitable immédiatement, vous bénéficierez d'une véranda spacieuse pour déjeuner, 3 garages couverts, une annexe supplémentaire indépendante de la maison et des garages, un jardin arboré complète cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Martin, Chargée de projet (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 887 268
D’une surface habitable de 117 m², elle se compose de :
- Un spacieux séjour de 39 m², lumineux et convivial,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 4 CH avec placards
chauffage fioul, chauffe-eau électrique, VMC simple flux, ouvertures PVC/Aluminium, raccordement tout-à-l’égout, arrière cuisine
Habitable immédiatement, vous bénéficierez d'une véranda spacieuse pour déjeuner, 3 garages couverts, une annexe supplémentaire indépendante de la maison et des garages, un jardin arboré complète cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Martin, Chargée de projet (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 887 268
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117.45 m²
- Surface au sol167 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain883 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeschers-sur-Gironde 17132
- Taxe foncière1 118 € /an
- RéférenceVM2014
Détail des pièces
- ENTREE8.84 m²
- WC1.18 m²
- SALLE D EAU4 m²
- CHAMBRE9.85 m²
- CHAMBRE9.42 m²
- CHAMBRE9.4 m²
- SEJOUR/CUISINE38.71 m²
- SALON23.9 m²
- CELLIER5.1 m²
- DRESSING7.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3597.00 et 4868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452887268 • RCP ORUS
