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- Surface150 m²
- Pièces7
- Terrain300 m²
- Construction1947
Vue port de Chenac – Maison de caractère 170m² rénovée avec grande terrasse.
349 800 €
Descriptif du bien
Idéalement située sur les quais du port de Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet, cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie rare avec une vue privilégiée sur l’estuaire.
Développant environ 150 m² habitables, elle se compose :
Côté extérieur : une superbe terrasse de 120 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours, ainsi qu’une véranda de 18 m².
Stationnement extérieur pour 2 véhicules.
Maison en excellent état, prestations confortables : ouvertures PVC/alu double vitrage.
Emplacement exceptionnel, au cœur d’un village typique de l’estuaire à deux pas du port.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.
Développant environ 150 m² habitables, elle se compose :
- D’un séjour et salon lumineux,
- D’une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- De 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau,
- D'une salle d’eau,
- D’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur : une superbe terrasse de 120 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours, ainsi qu’une véranda de 18 m².
Stationnement extérieur pour 2 véhicules.
Maison en excellent état, prestations confortables : ouvertures PVC/alu double vitrage.
Emplacement exceptionnel, au cœur d’un village typique de l’estuaire à deux pas du port.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse122 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1947
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain300 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120
- Taxe foncière724 € /an
- RéférenceVM2132
Détail des pièces
- WC1.50 m²
- CELLIER3.50 m²
- SEJOUR24 m²
- SALON16 m²
- CUISINE16 m²
- ENTREE7.50 m²
- CAGE ESCALIER1.70 m²
- CHAMBRE + SDD + WC14 m²
- MEZZANINE23 m²
- SDD5.5 m²
- CHAMBRE13 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
