- Surface140 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2018
Maison de village nouvelle génération 140m ² - Montastruc La Conseillère
435 000 €
Descriptif du bien
A visiter avec Magali >O6 84 81 29 25
Idéalement située au centre de Montstruc La Conseillère, cette maison de village type triplex construite en 2018 développe 140 m² aux volumes généreux, alliant prestations modernes et confort de vie, dans une résidence sécurisée:
RDC:
- Séjour lumineux avec patio intimiste, cuisine ouverte,
- 1 espace bureau
- 1 salle d'eau / buanderie/WC
1 er niveau:
- 2 chambres
- 1 dressing
- 1 salle de bain /WC
- Solarium
2ème niveau
- Suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau
LES PLUS :
- Finitions soignées, sans travaux, prête à vivre,
- Climatisation gainable dans toutes les pièces,
- Le charme d’une maison de village, le confort du neuf
ÉCOLES:
- 2 écoles maternelles : publique (Vinsonneau) et une privée (Sainte Thérèse).
- 2 écoles primaires : publique (Vinsonneau) et privée (Sainte Thérèse).
- Collège public : Georges Brassens.
TRANSPORTS:
- Bus : Ligne 304 Hop! et 355 vers Toulouse/Balma,
- Train : TER direct de Montastruc-la-Conseillère à Toulouse Matabiau, 15–25 min de trajet.
- Voiture : accès rapide via la rocade ~20–30 min jusqu’au centre de Toulouse
"Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256."
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour55 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontastruc-la-Conseillère 31380
- Charges74 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM1816
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Séjour Cuisine43 m²
- Salle d'eau / Buanderie / WC7,4 m²
- Bureau14 m²
- Pallier étage 11 m²
- SDB / WC5,8 m²
- Chambre 115,30 m²
- Chambre 213,9 m²
- Placard Dressing2,8 m²
- Chambre 3 / Salle d'eau 31,90 m²
- Combles3,8 m²
- Terrasse, 20,80 m² m²
- Patio. 38 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3025% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 920 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 308 256
