Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Rosselange 57780
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  • Surface105 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain470 m²
  • Construction1904

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Rosselange 57780

109 900

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Rosselange 57780

Descriptif du bien

Chloé vous présente en exclusivité une maison individuelle à rénover, à Rosselange.

Au rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine aménagée.

Au niveau N-1 la salle de bain avec douche et baignoire, la buanderie et un wc séparé.

A l'étage, deux grandes chambres.

Dans les combles, la troisième chambre.

Avec ses trois niveaux, ses quatre pièces et ses deux chambres, cette maison offre un espace confortable pour une famille.

Le jardin de 470m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature avec un espace potager, un espace jardin abrité. Avec son exposition Sud-Est, il vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Fenêtres en bois double vitrage, chaudière au gaz, toiture rénovée en 2021, 

La maison dispose également d'une cave non enterrée, un hangar, trois places de stationnement.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à rénover une propriété ancienne et à lui donner une nouvelle vie. Venez découvrir cette maison et imaginez le potentiel qu'elle a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1904
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    470 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Rosselange 57780
  • Taxe foncière
    907 € /an
  • Référence
    VM514

Détail des pièces

  • Entrée
    6,43 m²
  • Cuisine
    14,74 m²
  • Séjour
    20,61 m²
  • Palier
    1,43 m²
  • Couloir
    2,25 m²
  • Chambre 1
    12,75 m²
  • Chambre 2
    17,52 m²
  • Grenier / Chambre 3
    15,18 m²
  • Grenier 1
  • Grenier 2
  • Couloir
    4,60 m²
  • Salle de bains
    3,80 m²
  • Couloir
    2,5 m²
  • Wc
    1,6 m²
  • Buanderie - 19,49m2
  • Hangar - 14m2
  • Cave non enterré - 18m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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