- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain422 m²
- Construction2020
PAVILLON INDIVUDUEL / 125 m2 / GARAGE / JARDIN
347 000 €
Les points forts
- Pavillon individuel
- Construction récente (sous garantie)
- Excellente performance éngergétique (DPE : A)
- Espace de vie spatieux et lumineux
- 4 chambres dont une suite parentale
- Extérieurs terminés
Descriptif du bien
*** HATRIZE ***
** Visite virtuelle disponible sur demande **
Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE de l'agence Gallys vous présente, en exclusivité, ce magnifique et confortable pavillon individuel d'une surface habitable de 125 m2, lumineux et à forte performance énergétique, idéalement situé au sein d'un lotissement pavillonnaire, calme et agréable, sur la commune d'Hatrize, à proximité de toutes commodités (écoles, zones commerciales, échangeur A4...).
*** DISTRIBUTION ***
- Espace de vie lumineux de 53 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec accès terrasse et jardin
- WC séparé
- Pratique buanderie de +/- 3,45 m2 (lave-linge, sèche-linge, évier)
- Palier
- Salle de bains (baignoire) de 8 m2
- WC séparé (étage)
- 3 chambres de 11 à 14 m2
- Chambre parentale de 17m2 avec douche et emplacement dressing
- local technique
- Garage 1 véhicule avec porte motorisée (16 m2)
- Stationnements privatifs / allée carrossable (x2)
- Terrasse de 38 m2 exposée Sud/Ouest
- Jardin entièrement clos
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Année de construction : 2020
- Parcelle de 424 m2
- Labellisé RT 2012
- Isolation thermique par intérieure (12 cm)
- Menuiseries PVC/alu double-vitrage bi-ton avec volets roulants électriques
- Pompe à chaleur Aldes Ribo T-One air/air connectée
- Eau chaude sanitaire couplée à pompe à chaleur
- VMC Hygro B
- Extérieurs terminés / aucuns travaux à prévoir
- DPE : A
Jarny (6 km), Sainte-Marie-aux-Chênes (8 km), Val-de-Briey (10 km), Metz (30 mm), Thionville (35 mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Surface au sol125 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse38 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain422 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHatrize 54800
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM609
Détail des pièces
- Espace de vie composée d'une cuisiné aménagée et équipée ouverte sur séjouré53 m²
- Cellier3,45 m²
- Local PAC1 m²
- WC1,60 m²
- Palier4 m²
- Chambre 111,00 m²
- Chambre 211,00 m²
- WC1,30 m²
- Salle de bains8 m²
- Chambre 3 (dressing)14 m²
- Chambre parentale (dressing et salle d'eau)17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815097209
