Coup de cœur
+ de photos
- Surface200 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain659 m²
- Construction2006
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison familiale 200 m² à Marange-Silvange – Espaces de vie généreux, spa privatif, piscine et secteur ultra calme
439 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale 200 m² à Marange-Silvange – Espaces de vie généreux, spa privatif, piscine et secteur ultra calme
Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier résidentiel très calme de Marange-Silvange, cette maison individuelle en demi-niveaux de 200 m² habitables (220 m² au sol), construite en 2006, offre des prestations rares et un cadre de vie idéal.
Extérieurs & Bien-être
Niveau principal :
Un bien rare, complet et parfaitement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier résidentiel très calme de Marange-Silvange, cette maison individuelle en demi-niveaux de 200 m² habitables (220 m² au sol), construite en 2006, offre des prestations rares et un cadre de vie idéal.
Extérieurs & Bien-être
- Terrain clos et arboré de 659 m²
- Terrasse couverte donnant sur un agréable jardin
- Piscine hors sol avec son abri de jardin/local technique dédié
- 2 cuves enterrées de 1000 L chacune pour la récupération d’eau (idéal pour arroser ou remplir la piscine)
- Chalet de jardin de 27 m² avec espace spa privatif : douche, WC, et possibilité d’y aménager un coin bar ou détente
Niveau principal :
- Grande pièce de vie de 65 m² avec chauffage au sol et climatisation
- Salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Accès direct au jardin et à la terrasse
- WC séparé
- 3 chambres lumineuses
- Salle de bains avec douche + baignoire
- WC indépendant
- Combles aménagées de 70 m² au sol (environ 50 m² carrez)
- Double garage en largeur :
• 1 garage de 37 m² (deux voitures)
• 1 garage de 20 m² (une voiture) - Chaufferie / buanderie de 15 m²
- Construction 2006 – Isolation intérieure + isolation toiture
- Chauffage gaz par le sol, VMC
- Climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale
- Menuiseries PVC double vitrage
- DPE : C
Un bien rare, complet et parfaitement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface200 m²
- Surface au sol220 m²
- Séjour65 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Terrain659 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarange-Silvange 57535
- Taxe foncière1 622 € /an
- RéférenceVM1090
Détail des pièces
- Cuisine15.75 m²
- Dégagement8.04 m²
- Hall7.13 m²
- Salon30.6 m²
- Séjour19.07 m²
- WC1.44 m²
- Chaufferie 15.17 m²
- Dégagement 1.10 m²
- Garage 1 36.96 m²
- Garage 2 20.02 m²
- Chambre 112.19 m²
- Chambre 215.1 m²
- Hall6.37 m²
- Chambre 322.74 m²
- Sde10.5 m²
- Wc1.73 m²
- Combles 70 m2 sol50 m²
- Spa douche WC 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119
