Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Flévy 57365
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Flévy 57365
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  • Surface193.38 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 135 m²
  • Construction1908

Maison à vendre FLEVY

459 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Flévy 57365

Les points forts

  • charme authentique et volumes génereux

Descriptif du bien

Stéphanie de chez GALLYS Immobilier, vous présente une maison de caractère de plus de 193 M² habitables, érigée sur un terrain sans vis à vis avec une vue dégagée de 1135 M².

Coup de coeur assuré pour cette maison mêlant charme et modernité dans un village paisible à proximité des axes autoroutiers, idéal pour les amoureux de grands espaces et de sérénité.

Elle se compose au rez-de-chaussée,  d'une pièce de vie de 60 M² avec son poêle à bois, alliant le charme des poutres et la modernité.
Sa cuisine au goût du jour vous offrira tout l'espace souhaité et de nombreux rangements.
Elle donne accès directement à une terrasse de 55M² carrelée pour profiter des beaux jours, sans oublier le four à pizza !
Vous trouverez également un grand bureau, un WC et des annexes comme la chaufferie buanderie et un atelier pour les bricoleurs.

Au Premier étage un palier dessert 3 chambres de près de 20 M² chacune, une salle de bains tout confort, un WC séparé et un grenier.

Les combles ont été aménagés pour vous offrir un espace de 70 M² au sol idéal pour une salle de jeux, cinéma ou un coin détente.

Pour votre plus grand plaisir la maison offre une cave enterrée en pierre idéale pour les amateurs de vins !

Aucun travaux à prévoir !

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Plus de renseignements au 0676294513.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    193.38 m²
  • Surface au sol
    237 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1908
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 135 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Flévy 57365
  • Charges
    290 € /mois
  • Taxe foncière
    522 € /an
  • Référence
    VM845

Détail des pièces

  • ENTREE ET DEGAGEMENT
    11,21 m²
  • BUREAU
    13,63 m²
  • SALON SEJOUR
    38,12 m²
  • CUISINE
    19,28 m²
  • WC
    2 m²
  • ATELIER 11,27
  • BUANDERIE 31,50
  • PALIER
    5,42 m²
  • DEGAGEMENT
    5,45 m²
  • CHAMBRE 1
    18,47 m²
  • CHAMBRE 2
    19,66 m²
  • CHAMBRE 3
    19,58 m²
  • SALLE DE BAINS DOUCHE
    10,46 m²
  • WC
    2,31 m²
  • COMBLE AMENAGE AU SOL 72M²
    31,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI800736019

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