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- Surface176 m²
- Pièces8
- Construction1945
ANCIENNE FERME
120 000 €
Les points forts
- AU CALME
Descriptif du bien
MAISON ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS
TETERCHEN A 10 MINUTES DE BOULAY // 15 MINUTES DE L AUTOROUTE A4 // MAISON DE VILLLAGE RENOVEE EN PARTIE // IDEALE FAMILLE OU INVESTISSEUR.
Votre conseillère en immobilier, Sabrina BAZZO GALLYS Immobilier, vous présente cette maison mitoyenne d'un côté ( par le garage sur une grange ) datant d'avant 1949 avec ses deux granges attenantes et sa cave d'environ 32 m² bâtie sur une terrain de 1013 m².
D'une surface d'environ 176 m² habitables cette maison est répartie sur deux niveaux.
Les atouts de cette maison :
TETERCHEN A 10 MINUTES DE BOULAY // 15 MINUTES DE L AUTOROUTE A4 // MAISON DE VILLLAGE RENOVEE EN PARTIE // IDEALE FAMILLE OU INVESTISSEUR.
Votre conseillère en immobilier, Sabrina BAZZO GALLYS Immobilier, vous présente cette maison mitoyenne d'un côté ( par le garage sur une grange ) datant d'avant 1949 avec ses deux granges attenantes et sa cave d'environ 32 m² bâtie sur une terrain de 1013 m².
D'une surface d'environ 176 m² habitables cette maison est répartie sur deux niveaux.
Les atouts de cette maison :
- Possibilité de réaliser plusieurs logements ou une partie locative en plus de la maison à usage d'habitation,
- DPE en D,
- Rénovation complète de la toiture en 2021,
- Pompe à chaleur et panneaux solaires installés en 2022,
- Elle est répartie comme suit :
Au rez de chaussée :- Une entrée d'environ 9m² qui dessert sur la droite le garage (pouvant contenir deux voitures en enfilade) et la chaufferie d'une surface d'environ 61m².
- Depuis l'entrée sur la gauche se trouvent les pièces de vie :
- Un salon / Salle à manger d'environ 30m²,
- Une cuisine de plus de 20m²,
- Une salle d'eau d'environ 6m²,
- Un WC individuel,
- A l'étage :
- Un grand hall de 17 m² qui dessert trois chambres ( de 9,79, 11,66 et 16,28 m²)
- Une seconde salle d'eau avec WC ( à finaliser : en travaux ) d'environ 8,20m²,
- Une quatrième chambre de 20 m² environ,
- Un atelier de plus de 33 m² permettant l'accès au grenier encore aménageable,
- Depuis le rez de chaussée vous accédez encore à une grange, un cellier et une cave le tout pour une surface totale d'environ 164m².
Pour faciliter l'organisation des visites et répondre au mieux à vos questions un échange téléphonique est apprécié avant la fixation d'un rendez-vous. Merci pour votre compréhension !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface176 m²
- Pièces8
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1945
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTéterchen 57220
- RéférenceVM1177
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2743.00 € et 3712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 325 595
