



- Surface116 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON MITOYENNE IDEALE FRONTALIER
349 900 €
Les points forts
- Idéal frontalier
- Sans travaux
- Promimité écoles et commerces
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne 1 Côté - Idéal Frontalier
COUP DE COEUR - IDEAL FRONTALIERS
Imaginez une maison mitoyenne 1 côté, rénovée en 2020 avec soin, offrant 116 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Cette propriété, en excellent état, vous accueille avec ses 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de bain et WC, assurent un confort optimal pour toute la famille. La suite parentale dispose également d'un dressing, d'un balcon et de la climatisation.
Le séjour de 23 m² est un espace idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
La terrasse de 30 m² et le jardin sont des espaces extérieurs parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées détente. Les combles sont aménageables et une dalle est déjà présente. Au sous-sol vous trouverez un coin buanderie ainsi qu'un pièce entièrement carrelée prête à accueillir vos projets de chambres indépendante pour votre ado, chambre d'ami ou alors bureau.
La maison est située dans un quartier paisible, avec un stationnement intérieur pour 1 véhicule et 5 places de stationnement extérieures. L'assainissement est conforme, et la toiture est en bon état.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 371 260
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface116 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBertrange 57310
- Taxe foncière855 € /an
- RéférenceVM1851


Détail des pièces
- SALON SEJOUR22,5 m²
- CHAMBRE16,78 m²
- CHAMBRE22,44 m²
- SOUS SOL21,09 m²
- CUISINE12.34 m²
- HALL D'ENTREE2.53 m²
- BALCON1.56 m²
- BUANDERIE16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 371 260

