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- Surface103 m²
- Pièces5
- Terrain538 m²
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à rénover – Investissement locatif – Locataires en place
69 900 €
Descriptif du bien
Maison à rénover – Investissement locatif – Locataires en place
Vous recherchez un bien avec locataires en place et un réel potentiel de valorisation ?
Ce bien situé à MOYEUVRE-GRANDE, au TREHEMONT, représente une opportunité intéressante pour investisseur averti.
Les chiffres clés :
Prix : 69 900 €
Loyer : 387 € / mois
Bail en cours type BatiBail
Locataires en place – maintien dans les lieux
Composition du bien :
Bien à rénover avec potentiel
Travaux à prévoir (électricité, performance énergétique, etc.)
Pourquoi ce bien :
Prix d’acquisition attractif
Revenus locatifs immédiats
Potentiel de valorisation après travaux
Stratégie déficit foncier possible
Bien destiné à investisseur – contraintes locatives spécifiques liées au bail en cours.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Virginie & Yann – Gallys Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Vous recherchez un bien avec locataires en place et un réel potentiel de valorisation ?
Ce bien situé à MOYEUVRE-GRANDE, au TREHEMONT, représente une opportunité intéressante pour investisseur averti.
Les chiffres clés :
Prix : 69 900 €
Loyer : 387 € / mois
Bail en cours type BatiBail
Locataires en place – maintien dans les lieux
Composition du bien :
- Au rez-de-chaussée :
- Salon / séjour
- Cuisine
- Accès caves
- Quatre chambres
- Salle d’eau avec WC
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage principal : poêle à gaz
- Production d’eau chaude : cumulus
Bien à rénover avec potentiel
Travaux à prévoir (électricité, performance énergétique, etc.)
Pourquoi ce bien :
Prix d’acquisition attractif
Revenus locatifs immédiats
Potentiel de valorisation après travaux
Stratégie déficit foncier possible
Bien destiné à investisseur – contraintes locatives spécifiques liées au bail en cours.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Virginie & Yann – Gallys Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain538 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoyeuvre-Grande 57250
- RéférenceVM2145
Détail des pièces
- Salon séjour 27 m²
- Cuisine 9 m²
- Wc1.7 m²
- Couloir 9 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau wc2.8 m²
- Chambre 212.3 m²
- Chambre 314.9 m²
- Chambre 414.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533408381
