Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Basse-Ham 57970
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Basse-Ham 57970
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  • Surface188 m²
  • Pièces6
  • Terrain746 m²
  • Construction1900

Maison de village 188 m2

269 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Basse-Ham 57970

Descriptif du bien

Maison Mitoyenne 1 Côté à Rénover - Un Potentiel à Saisir

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix de 188 m² d'espace habitable, niché au cœur d'un terrain de 746 m². Cette demeure, construite en 1900, respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue, tout en offrant un potentiel de rénovation immense pour les amateurs de projets immobiliers.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 38 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin de 546 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et les familles.

Cette maison de caractère, avec ses 3 niveaux et ses hauts plafonds de 2,50 m, vous invite à créer un intérieur à votre image. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau principal. La cave de 58 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins.

Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure, pratique pour accueillir vos invités ou vos véhicules.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied du bus, 10 min à pied de l'école maternelle et élémentaire, et 10 min en voiture de plusieurs collèges. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation à 5 min en voiture, ainsi que des restaurants à 15 min à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin est accessible à 10 min à pied, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    188 m²
  • Surface au sol
    163 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    746 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Basse-Ham 57970
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    VM1255

Détail des pièces

  • Séjour
    30.62 m²
  • Cuisine
    17.81 m²
  • Salle d'eau + WC
    6.30 m²
  • Entrée / couloir
    9 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • CH 01
    19 m²
  • Ch 02
    16.57 m²
  • Pièce complémentaire
    23 m²
  • Dégagement / couloir
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1585.00 et 2155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 827 166

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