Baisse de prix
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- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain913 m²
- Construction1968
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Spécial investisseur, maison mitoyenne avec studio indépendant, 5 garages et 2 box
207 000 €
Les points forts
- Vue dégagée, fort potentiel, plusieurs stationnements
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX
Maison 6 pièces 130 m² – Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Baisse de prix pour cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant un excellent potentiel locatif global. Surface habitable de 130 m² + dépendances, sur un terrain clos de 913 m², dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Atout investissement :
Descriptif :
Aucune rénovation à prévoir – disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.
Maison 6 pièces 130 m² – Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Baisse de prix pour cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant un excellent potentiel locatif global. Surface habitable de 130 m² + dépendances, sur un terrain clos de 913 m², dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Atout investissement :
- Partie habitation principale (3 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, WC indépendant) pouvant être louée 800 € / mois hors charges
- Studio indépendant avec salle d’eau (entrée séparée) pouvant être loué 450 € / mois hors charges
- 5 garages, chacun louable 50 € / mois
- 2 box, chacun louable 30 € / mois
Descriptif :
- Séjour lumineux de 24 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Trois grandes chambres
- Salle de bain, WC séparé
- Studio indépendant (idéal pour location, un ado ou un invité)
- Terrain de 913 m² avec terrasse et jardin
- Deux balcons avec vue dégagée
- 5 garages + 2 box + sous-sol complet
- Isolation récente
- Pompe à chaleur
- INSTALLATION PRÉVU DE PANNEAUX SOLAIRES, D'UN POÊLE À GRANULÉS, AINSI QUE D'UN BALLON THERMODYNAMIQUE, LE TOUT A LA CHARGE DU VENDEUR, LE DIAGNOSTIC SERA REMIS À JOUR ÉGALEMENT
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement conforme
- Crèche, écoles, collège
- Commerces, restaurants, médecin, parc
- Transports en commun accessibles à pied
Aucune rénovation à prévoir – disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Séjour24 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain913 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoeuf 54240
- Taxe foncière1 004 € /an
- RéférenceVM1131
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 371 260
