




- Surface210 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain620 m²
- Construction1900
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Luppy 57580
280 000 €
Descriptif du bien
Maison Lorraine - Un Refuge Idéal au Cœur de la Campagne
Imaginez-vous dans une maison lorraine, mitoyenne d'un côté, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, construite en 1900 et rénovée en 1990, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier charme et modernité.
Avec une surface habitable de 235 m², cette maison de deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour, d'une superficie de 44 m², est un véritable écrin de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture, refaite en 1996, assure une protection durable.
Le jardin, d'une superficie de 500 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de natation, une piscine hors sol chauffée par PAC vous attend, offrant des moments de détente inoubliables.
L'intérieur de la maison, en bon état, est chauffé par un système de chauffage de ville, garantissant un confort thermique optimal ainsi qu'un un poêle à pellet .La salle de bains et les WC, bien agencés, complètent parfaitement cet espace de vie.
Le grenier, accessible, offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou des pièces supplémentaires. Et pour votre véhicule, un stationnement intérieur est à votre disposition.
Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et apaisant. La vue sur la campagne, l'exposition sud-est et l'isolation en laine de verre sur le plancher haut ajoutent à son charme et à son confort.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants, alimentations générales et médecins généralistes à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface210 m²
- Surface au sol235 m²
- Séjour44 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineHORS SOL CHAUFFEE PAR PAC
- Terrain620 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLuppy 57580
- Taxe foncière354 € /an
- RéférenceVM992


Détail des pièces
- ENTREE7 m²
- SALON/SEJOUR52 m²
- CHAMBRE 125 m²
- CUISINE25 m²
- SDB13.55 m²
- BUREAU24 m²
- CHAMBRE 222.2 m²
- GARAGE 16.9 m²
- WC1,2 m²
- WC2.80 m²
- CHAMBRE 317 m²
- MEZZANINE37 m²
- DRESSING4.80 m²
- COULOIR4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 194 153