+ de photos
- Surface189 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 405 m²
- Construction1860
JOUDREVILLE – SPACIEUSE MAISON DE 189 M² AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN
252 000 €
Descriptif du bien
*** JOUDREVILLE – MAISON MITOYENNE DE 189 M² AVEC GRAND GARAGE ***
Votre conseiller immobilier Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présente cette agréable maison mitoyenne datant de 1860, développant environ 189 m² habitables, située sur la commune de Joudreville.
Derrière sa façade au caractère ancien, cette maison offre de beaux volumes et des espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son principal atout réside notamment dans sa grande pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ces baies vitrées donnant directement sur le jardin.
Avec ses 3 chambres, sa mezzanine, ses deux pièces d'eau, ses 32 m² de combles et surtout son garage de plus de 70 m² avec mezzanine, le bien offre également de nombreuses possibilités d'utilisation et de rangement.
*** DESCRIPTION DU BIEN ***
Le rez-de-chaussée se compose de :
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
*** UN GRAND GARAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ***
Autre véritable point fort de cette propriété : son garage de plus de 70 m², complété par une mezzanine.
Un volume particulièrement appréciable pour les personnes ayant besoin de stationnement, de stockage ou d'un espace de travail.
Il pourra notamment convenir à un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou simplement à une famille souhaitant bénéficier d'un espace conséquent pour ses véhicules, équipements et effets personnels.
*** UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ***
Depuis la grande pièce de vie, la baie vitrée permet de profiter d'une ouverture directe sur le jardin, offrant ainsi une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente à proximité immédiate de la maison.
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo THISSE, conseiller immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 983 908 138.
Votre conseiller immobilier Théo THISSE, de l'agence GALLYS, vous présente cette agréable maison mitoyenne datant de 1860, développant environ 189 m² habitables, située sur la commune de Joudreville.
Derrière sa façade au caractère ancien, cette maison offre de beaux volumes et des espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son principal atout réside notamment dans sa grande pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ces baies vitrées donnant directement sur le jardin.
Avec ses 3 chambres, sa mezzanine, ses deux pièces d'eau, ses 32 m² de combles et surtout son garage de plus de 70 m² avec mezzanine, le bien offre également de nombreuses possibilités d'utilisation et de rangement.
*** DESCRIPTION DU BIEN ***
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Une entrée
- Un WC indépendant
- Une salle de bains
- Une grande pièce de vie très lumineuse comprenant cuisine, salon et salle à manger
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente
- 3 chambres
- Un bureau
- Un petit dressing
- Une seconde salle d'eau
*** UN GRAND GARAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ***
Autre véritable point fort de cette propriété : son garage de plus de 70 m², complété par une mezzanine.
Un volume particulièrement appréciable pour les personnes ayant besoin de stationnement, de stockage ou d'un espace de travail.
Il pourra notamment convenir à un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou simplement à une famille souhaitant bénéficier d'un espace conséquent pour ses véhicules, équipements et effets personnels.
*** UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ***
Depuis la grande pièce de vie, la baie vitrée permet de profiter d'une ouverture directe sur le jardin, offrant ainsi une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente à proximité immédiate de la maison.
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Chaudière fioul à condensation et cheminée bois
- Triple vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Taxe foncière : 1 483 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo THISSE, conseiller immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 983 908 138.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AutresFibre optique
- Surface189 m²
- Surface terrasse96 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 405 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoudreville 54490
- Taxe foncière1 483 € /an
- RéférenceVM2419
Détail des pièces
- Salon / SAM50,08 m²
- Cuisine26,82 m²
- Bureau6,79 m²
- Mezzannine17,19 m²
- Chambre 115,97 m²
- Chambre 213,14 m²
- Chambre 311,66 m²
- Dressing3,20 m²
- Salle de bain17,66 m²
- WC1,26 m²
- Salle d'eau5,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 908 138 • RCP 127 124 335
