



- Surface100.75 m²
- Pièces4
- Terrain430 m²
- Construction1940
Maison mitoyenne des 2 côtés au centre ville
219 000 €
Les points forts
- Triple garage et jardin sans vis à vis
Descriptif du bien
Stéphanie RAMOND de chez GALLYS immobilier vous présente cette maison de 100 M² au centre de ville de Audun-le-Roman avec jardin et triple garage.
La vidéo est disponible pour faire une première visite !
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour donnant directement accès au jardin et un WC.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres dont une dispose d'un espace pouvant accueillir un beau dressing. Une grande salle de bains entièrement refaite à neuf avec WC.
Si vous désirez 3 chambres, un vaste grenier à aménager est là pour la créer. (velux déjà posé.)
2 espaces en sous-sol pour votre buanderie ou stockage sont un plus.
3 garages avec portes motorisées et une sortie directement dans votre jardin est un vrai atout supplémentaire.
Plus de renseignements au 0676294513.
Vous trouverez une vidéo de présentation de la maison également à mon nom sur les réseaux sociaux alors n'hésitez pas à me suivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100.75 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain430 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAudun-le-Roman 54560
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM1800


Détail des pièces
- ENTREE7,60 m²
- DEGAGEMENT2,10 m²
- CUISINE 10,47 m²
- SALON DEJOUR26,10 m²
- WC1,30 m²
- PALIER DEGAGEMENT3 m²
- DEGAGEMENT PASSAGE COMBLE 4,19 m²
- CHAMBRE 1 AVEC DRESSING 4 M17,03 m²
- CHAMBRE 213,75 m²
- SALLE DE BAINS10,36 m²
- GRENIER 19,26 m²
- DEPENDANCE 12 m²
- GARAGE 66,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI800736019

