




- Surface102 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1940
Charmante maison de ville
256 900 €
Les points forts
- Vue dégagée, fort potentiel, environnement calme
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne 2 côtés à Rénover - 102 m² - 2 Chambres + bureau
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et prête à être transformée en un havre de paix. Construite en 1940 et rénovée en 2000, cette propriété de 102 m² offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 2 chambres spacieuses, son bureau aménageable en salle de jeux ou chambre d'ami, sa salle de bains et ses 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les ouvertures en bois et les poutres apparentes apportent une touche de charme et d'authenticité.
La maison est située dans un quartier calme et apprécié, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Commodités
À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un parc et jardin se trouve également à 5 min à pied. Plusieurs maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied. Un collège est à 10 min à pied. Un médecin généraliste est à 10 min à pied. Un bus est à 15 min à pied. Un tramway est à 10 min en voiture. Une crèche est à 5 min en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface102 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHagondange 57300
- RéférenceVM1679


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 371 260

