Sous compromis
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- Surface101 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2023
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Thionville 57100
Sous compromis
Descriptif du bien
Maison récente 2023 – 101 m² – 3 chambres – Oeutrange (proche Luxembourg)
Située à Oeutrange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison récente (2023) développe 101 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et au calme.
Descriptif
Au rez-de-chaussée :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARTHEL Cédric RSAC 535 194 153, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Située à Oeutrange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison récente (2023) développe 101 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et au calme.
Descriptif
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et conviviale
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin clôturé
- Buanderie avec adoucisseur d’eau
- WC indépendant
- 3 chambres confortables
- Salle de bains
- Terrasse d’environ 15 m²
- Jardin clos
- Garage
- 2 places de stationnement extérieures
- Construction 2023 (état neuf)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage de ville
- Panneaux solaires (réduction des coûts énergétiques)
- Secteur calme et recherché
- Arrêt de bus et restaurant à proximité immédiate
- Écoles (crèche, maternelle, primaire) accessibles à pied
- Accès rapide Luxembourg
- Commodités, médecin, hôpital à proximité
- Maison récente, aucun travaux
- Très bonne performance énergétique
- Proximité Luxembourg
- Jardin + stationnement
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARTHEL Cédric RSAC 535 194 153, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101 m²
- Surface au sol188 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationThionville 57100
- RéférenceVM1251
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 194 153
