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- Surface132 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain439 m²
Maison de village
123 000 €
Descriptif du bien
COUME // MAISON MITOYENNE RENOVEE : DPE B // AXE AUTOROUTE A4 A MOINS D'UN QUART D'HEURE.
Sabrina BAZZO votre conseillère immobilier GALLYS immobilier vous présente cette maison bâtie sur un terrain de 439m². Datant d'avant 1949 elle propose une surface habitable d'environ 132m².
Maison entièrement rénovée, avec une performance énergétique remarquable (DPE en B) garantissant confort et faible consommation.
Travaux réalisés depuis 2022 et jusqu'en 2025 :
Au rez de chaussée :
- Une entrée d'environ 16,5m² avec un toilette,
- Un salon d'environ 17,90 m² avec un poêle à bois de la marque GODIN.
- Une cuisine entièrement rénovée (meublée et équipée) d'une surface de 10,70m², offrant un accès direct au jardin et communicante avec la salle à manger d'environ 14,5m². Un second poêle à bois GODIN est installé dans la salle à manger.
A l'étage :
- Trois grandes chambres rénovées de (15,5 /15,8 et 18,30 m²),
- Une salle de bains de 12,35m². Entièrement rénovée et équipée d'une douche à l' italienne, d'une baignoire, d'une vasque avec miroir.
- Un toilette individuel,
Coume est un village au calme et entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la vie paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités (ville de BOULAY à moins d'un quart d'heure).
Sabrina BAZZO votre conseillère immobilier GALLYS immobilier vous présente cette maison bâtie sur un terrain de 439m². Datant d'avant 1949 elle propose une surface habitable d'environ 132m².
Maison entièrement rénovée, avec une performance énergétique remarquable (DPE en B) garantissant confort et faible consommation.
Travaux réalisés depuis 2022 et jusqu'en 2025 :
- Installation d'une pompe à chaleur,
- Reprise de l'électricité (en grande partie),
- Isolation de la façade arrière par l'extérieur,
- Isolation des combles,
- Porte d'entrée neuve,
- Portes intérieures neuves,
- Cuisine neuve,
- Salle de bains neuve.
Au rez de chaussée :
- Une entrée d'environ 16,5m² avec un toilette,
- Un salon d'environ 17,90 m² avec un poêle à bois de la marque GODIN.
- Une cuisine entièrement rénovée (meublée et équipée) d'une surface de 10,70m², offrant un accès direct au jardin et communicante avec la salle à manger d'environ 14,5m². Un second poêle à bois GODIN est installé dans la salle à manger.
A l'étage :
- Trois grandes chambres rénovées de (15,5 /15,8 et 18,30 m²),
- Une salle de bains de 12,35m². Entièrement rénovée et équipée d'une douche à l' italienne, d'une baignoire, d'une vasque avec miroir.
- Un toilette individuel,
Coume est un village au calme et entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la vie paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités (ville de BOULAY à moins d'un quart d'heure).
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface132 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain439 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoume 57220
- RéférenceVM1341
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 325 595
