Maison rénovée et prête à vivre : 4 chambres, jardin, terrasse et garage.

MAISON RENOVEE // 4 CHAMBRES // JARDIN ET GARAGE

Située dans le charmant village de Luppy, venez découvrir cette maison mitoyenne, dont un côté uniquement par le garage, entièrement rénovée en 2019.

D'une superficie d'environ 170 m², implantée sur une parcelle de 357 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle et de belles prestations.

Dès l'entrée, un couloir dessert un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC.

Les prestations :
- Pompe à chaleur installée en 2019, entretenue chaque année
- Volets roulants électriques
- Velux avec ouverture / fermeture et stores électriques
- Aucun travaux à prévoir

Nichée dans un environnement calme et à la campagne, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.
- À 5 minutes de Rémilly
- À 10 minutes de l'hôpital de Mercy
- À environ 15 minutes de Metz
- À environ 15 minutes de la gare TGV Lorraine

Un bien qui saura séduire les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un environnement champêtre tout en restant proches de la ville et de ses commodités.

À découvrir sans tarder !
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*** Visite virtuelle sur demande ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALERA Aline, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 409 374.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 409 374