Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Oudrenne 57970
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  • Surface176 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain135 m²
  • Construction1870

Maison de village

295 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Oudrenne 57970

Les points forts

  • DPE C
  • Climatisation
  • 4 chambres
  • Terrasse sans vis à vis
  • Nombreux rangements
  • Maison en très bon état

Descriptif du bien

Emilie de l’agence Gallys vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne 2 côtés très bien entretenue, alliant charme d'antan et confort moderne. 

Cette propriété offre un espace de176m2 habitables environ sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 23 m², une buanderie avec douche, un WC indépendant. La cuisine équipée, donne accès à une véranda et une belle terrasse de 25 m² exposée sud-est et sans vis à vis.

Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une équipée d’un dressing sur mesure de qualité et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au 2ème, étage, 2 chambres mansardées avec une salle de douche commune et wc, vous attendent.

Cette maison offre beaucoup de rangements. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques connectés, Fibre, Toiture en très bon état, Climatisation réversible récente, puits avec consommation de l’eau 100% potable!

La cave de 30 m² fournit un espace de rangement supplémentaire

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pieds de l’arrêt de bus desservant les écoles de la maternelle au lycée. A 10 min en voiture des commerces et commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite, laissez-vous séduire par son charme intemporel et découvrez les nombreuses installations modernes pour un confort optimal.

Pas de travaux à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    176 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    135 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Oudrenne 57970
  • Taxe foncière
    590 € /an
  • Référence
    VM590

Détail des pièces

  • Séjour
    23 m²
  • Cuisine
    13,50 m²
  • Entrée
    8,30 m²
  • Buanderie
    17 m²
  • Véranda
    10 m²
  • Chambre meublée avec dressing
    18,50 m²
  • Chambre
    14,90 m²
  • Salle de bains avec WC
    14,20 m²
  • Chambre sous combles avec placards
    21 m²
  • Chambre avec placards
    15,50 m²
  • Salle de douche commune+wc
    6 m²
  • WC + lave mains
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 792 890

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