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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Koenigsmacker 57970
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Koenigsmacker 57970
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Koenigsmacker 57970
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  • Surface177.5 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain1 210 m²
  • Construction1957

Maison à rénover

195 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Koenigsmacker 57970

Les points forts

  • Gros potentiel
  • Grand jardin
  • Sous-sol
  • Nombre de chambres
  • Surface de la pièce de vie

Descriptif du bien

Découvrez cette maison mitoyenne de 177.50 m² à Kœnigsmacker, à rénover selon vos envies

Située au 33, rue de Trèves, dans la jolie ville de Kœnigsmacker, cette maison mitoyenne de 1957 vous offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une demeure à votre image. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Un séjour spacieux pour des moments conviviaux

Le séjour de 59 m², est le cœur de cette maison. Imaginez-vous y partager des moments de complicité avec vos proches, autour d'une cuisine actuellement indépendante, qui ne demande qu'à être modernisée selon vos goûts.

Un extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature

Cette maison dispose d'un terrain de 1210 m², dont 718 m² de jardin exposé sud-est, qui invitent à la détente et aux activités en plein air. La présence d'un grenier et d'un sous-sol offrent également de généreux espaces de rangement. Profitez également de plus de 120m2 d’annexes.

Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien

Face à la maison, vous trouverez un arrêt de bus, desservant les écoles maternelle et primaire, le collège et le lycée. A 5min en voiture, se trouvent des commerces, un restaurant, médecins généralistes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    177.5 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 210 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Koenigsmacker 57970
  • Référence
    VM487

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    59 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    20 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Chambre 4 avec balcon
    15 m²
  • Chambre 5
    17 m²
  • Pièce
    4 m²
  • Grenier
    24 m²
  • Buanderie
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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