- Surface145 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain302 m²
- Construction1936
Maison mitoyenne
349 000 €
Les points forts
- Proche des commodités
- Jardin
- Nombre de chambres
Descriptif du bien
Une charmante maison mitoyenne à Vandoeuvre-lès-Nancy, une histoire à écrire...Proche du campus ARTEM !
Découvrez cette maison mitoyenne de 1936, rénovée en 2006, nichée dans le coeur de Vandoeuvre-lès-Nancy. Avec ses 165 m² de surface habitable au sol, répartis sur 3 niveaux et ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle est prête à accueillir votre famille.
Laissez-vous séduire par son intérieur chaleureux, où la lumière du sud inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante et partiellement équipée invite à la convivialité et aux moments de partage en famille.
Imaginez-vous profiter d'un moment de détente sur l'un de ses deux espaces extérieurs : le balcon couvert de 15 m² ou la terrasse de même surface, offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin sans vis à vis est un véritable écrin de verdure, propice aux jeux des enfants et aux moments de relaxation.
Cette maison, nécessitant quelques travaux, est une véritable page blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vos envies décoratives. Elle dispose également d'une cave de 15 m², idéale pour stocker vos affaires.
Côté pratique, cette demeure dispose d'un chauffage individuel, de 3 WC, et d'un stationnement intérieur et extérieur.
Pour les investisseurs? Agencement déjà crée pour 3 appartements qui ont déjà été loués !Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied : 3 arrêts de tramway, une crèche, 2 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants. À 5 minutes en voiture : 2 collèges. À 10 minutes en voiture : un hôpital et 2 parcs et jardins.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, prête à accueillir la vôtre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1936
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain302 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- RéférenceVM621
Détail des pièces
- Bureau8 m²
- Cave15 m²
- Garage et buanderie24 m²
- Cuisine11 m²
- Bureau8,65 m²
- Salon séjour24 m²
- Salle de bains wc4,60 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312,30 m²
- Salle de douche wc4,60 m²
- Bureau ou dressing8,65 m²
- WC indépendant1,80 m²
- Chambre sous combles14 m²
- Salle de douche sous combles6,30 m²
- Pièce sous combles avec cuisine équipée24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492 792 890