Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Talange 57525

Belle Maison Traditionnelle
Découvrez cette maison traditionnelle de 160m2 environ, construite en 1977 et très bien entretenue pour offrir un confort moderne en gardant son charme d'antan.
Située dans un quartier très calme et prisé de Talange, sur un terrain de 539m2, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Dotée de deux niveaux, chacun offrant des espaces de vie distincts et bien définis.
Au RDC, un salon séjour, une chambre, une SDB avec WC, une cuisine d'été avec accès a la terrasse.
Au 1er, un salon séjour de 35m2 environ, une cuisiné, un WC indépendant, une SDB et 3 chambres.
Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et deux places de parking extérieures.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un beau balcon de 8m2, une terrasse de plus de 15m2, parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin bien entretenu est un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, et serez à 5 minutes des axes autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
visite virtuelle avec ce lien:
https://my.matterport.com/show/?m=QUMoK6AhiKX&ss=13&sr=-.02,.19

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/12/2024
Consommation énergétique : 254 kWh/m2/an : catégorie E
Emissions GES : 55 kg CO2/m2/an: Catégorie E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400 €/an min. et 4700 €/an max.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARTHEL Cédric, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 535 194 153 .


 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 194 153