


- Surface81.71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain38 m²
- Construction2013
Villa T4 entre Vaux et Royan
249 500 €
Les points forts
- Proche commodités
- 3 chambres
Descriptif du bien
Venez découvrir à Royan cette villa mitoyenne T4 en duplex avec un garage attenant et une place de parking. Au rez-de-jardin : WC, cuisine, séjour donnant sur terrasse avec cellier et jardin à usage privatif, A l'étage : dégagement, salle de bains, WC et trois chambres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Martin, Chargée de projet (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 887 268
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81.71 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain38 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoyan 17200
- Charges866 € /mois
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVM2317


Détail des pièces
- séjour cuisine30.76 m²
- Wc rdc4.06 m²
- Dgt5.54 m²
- Wc etage1.76 m²
- Ch112.07 m²
- Ch211.46 m²
- Ch 39.89 m²
- Sdb6.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452887268 • RCP ORUS

