Coup de cœur
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- Surface68.7 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2019
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Duplex moderne 69 m² – garage + parking – résidence sécurisée
209 000 €
Les points forts
- TERRASSE
- GARAGE
- ASCENSEUR
- DUPLEX
Descriptif du bien
À vendre – Appartement Duplex 3 pièces – 68.70 m² – Ay-sur-Moselle
Découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel de 68.7 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, au cœur d’Ay-sur-Moselle.
Au rez-de-chaussée :
À découvrir sans tarder, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FISCHER, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989 049 960.
Découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel de 68.7 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, au cœur d’Ay-sur-Moselle.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour/salon avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie.
- Accès direct à une superbe terrasse semi-couverte d'environ 51 m², parfaite pour vos repas d’été et moments de détente.
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau moderne avec douche
- Un WC séparé
- Résidence sécurisée avec digicode et ascenseur
- Place de parking privative
- Garage individuel
- Local commun pour plus de praticité
À découvrir sans tarder, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FISCHER, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989 049 960.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68.7 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAy-sur-Moselle 57300
- Charges203.34 € /mois
- Taxe foncière440 € /an
- RéférenceVA2426
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989049960
