- Surface68.79 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2000
EN EXCLUSIVITE : Charmant duplex 3 chambres avec garage
229 900 €
Les points forts
- 3 chambres
- Balcon
- Garage Privatif
- Secteur calme
- Proche frontière luxembourgoise
Descriptif du bien
𝑨 𝑺𝑨𝑰𝑺𝑰𝑹 𝒂̀ 𝑯𝒆𝒕𝒕𝒂𝒏𝒈𝒆 𝑮𝒓𝒂𝒏𝒅𝒆 : 𝑹𝒖𝒆 𝑪𝒂𝒎𝒊𝒍𝒍𝒆 𝑪𝒍𝒂𝒖𝒅𝒆𝒍 :
𝕌𝕟 𝕕𝕦𝕡𝕝𝕖𝕩 𝕕𝕖 𝟞𝟠.𝟟𝟡 𝕞² (𝕝𝕠𝕚 ℂ𝕒𝕣𝕣𝕖𝕫) 𝕖𝕥 𝟠𝟝,𝟠𝟙𝕞² 𝕒𝕦 𝕤𝕠𝕝, 𝕟𝕚𝕔𝕙𝕖́ 𝕒𝕦 𝟚𝕖̀𝕞𝕖 𝕖́𝕥𝕒𝕘𝕖 𝕕'𝕦𝕟𝕖 𝕔𝕠𝕡𝕣𝕠𝕡𝕣𝕚𝕖́𝕥𝕖́ 𝕕𝕖 𝟚 𝕖́𝕥𝕒𝕘𝕖𝕤, 𝕠𝕗𝕗𝕣𝕒𝕟𝕥 𝕦𝕟𝕖 𝕧𝕦𝕖 𝕤𝕦𝕣 𝕝𝕒 𝕔𝕒𝕞𝕡𝕒𝕘𝕟𝕖 𝕖𝕟𝕧𝕚𝕣𝕠𝕟𝕟𝕒𝕟𝕥𝕖.
Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces, vous séduira :-
𝗔𝘂 𝟭𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂 : Une entrée accueillante qui dessert une Pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve de 2023), une première chambre, une salle d'eau rénovée en 2024 et un WC indépendant.
𝐀𝐮 𝟐𝐞̀𝐦𝐞 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮 : Deux chambres mansardées. Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale . Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Un 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟 vient compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir (cuisine à aménager, sols et fenêtres de toit des deux chambres de l'étage sont à prévoir pour le futur).
𝔻𝕖 𝕡𝕒𝕣 𝕤𝕒 𝕡𝕣𝕠𝕩𝕚𝕞𝕚𝕥𝕖́ 𝕕𝕖𝕤 𝕒𝕩𝕖𝕤 𝕒𝕦𝕥𝕠𝕣𝕠𝕦𝕥𝕚𝕖𝕣𝕤 𝕗𝕣𝕠𝕟𝕥𝕒𝕝𝕚𝕖𝕣𝕤, 𝕕𝕖𝕤 𝕔𝕠𝕞𝕞𝕖𝕣𝕔𝕖𝕤 𝕖𝕥 𝕕𝕖 𝕝𝕒 𝕘𝕒𝕣𝕖 𝕕'ℍ𝕖𝕥𝕥𝕒𝕟𝕘𝕖 𝔾𝕣𝕒𝕟𝕕𝕖, 𝕔𝕖 𝕕𝕦𝕡𝕝𝕖𝕩 𝕡𝕖𝕦𝕥 𝕔𝕠𝕟𝕧𝕖𝕟𝕚𝕣 𝕒̀ :
Une 𝔽𝕒𝕞𝕚𝕝𝕝𝕖 - Des ℙ𝕣𝕚𝕞𝕠-𝔸𝕔𝕔𝕖́𝕕𝕒𝕟𝕥𝕤 𝕠𝕦 pour un 𝕀𝕟𝕧𝕖𝕤𝕥𝕚𝕤𝕤𝕖𝕞𝕖𝕟𝕥 𝕃𝕠𝕔𝕒𝕥𝕚𝕗.
𝗨𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗳𝗶𝘅𝗲𝗿 ?
Rien de plus simple : contactez 𝒎𝒐𝒊 en me laissant toutes vos coordonnées par :
𝐬𝐦𝐬 𝐚𝐮 𝟎𝟔 𝟎𝟗 𝟏𝟔 𝟎𝟒 𝟗𝟏
𝐦𝐚𝐢𝐥 : 𝐩𝐚𝐬𝐜𝐚𝐥𝐞.𝐦𝐞𝐫𝐠𝐥𝐞@𝐠𝐚𝐥𝐥𝐲𝐬-𝐢𝐦𝐦𝐨.𝐟𝐫
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface68.79 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHettange-Grande 57330
- Charges84 € /mois
- Taxe foncière844 € /an
- RéférenceVA2664
Détail des pièces
- Entrée2,37 m²
- Séjour/Cuisine28,15 m²
- Dégagement0,92 m²
- Wc1,25 m²
- Salle d'eau3,65 m²
- Chambre 111,57 m²
- Mezzanine3,25 m²
- Chambre 27 m²
- Chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 926 368
