- Surface68.79 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction2000
Charmant duplex 3 chambres avec garage
229 900 €
Les points forts
- 3 chambres
- Balcon
- Garage
- Secteur calme
- Proche frontière luxembourgoise
Descriptif du bien
Découvrez ce duplex de 68.79 m² (loi Carrez) et 85,81m² au sol, niché au 2ème étage d'un immeuble, offrant une vue sur la campagne environnante.
Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces, présente :
- Au 1er niveau : une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve de 2023), une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au 2ème niveau : 2 chambres mansardées.Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale . Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir (cuisine, sols et velux des 2 chambres de l'étage dans le futur)Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface68.79 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHettange-Grande 57330
- Charges84 € /mois
- Taxe foncière844 € /an
- RéférenceVA2664
Détail des pièces
- Entrée2,37 m²
- Séjour/Cuisine28,15 m²
- Dégagement0,92 m²
- Wc1,25 m²
- Salle d'eau3,65 m²
- Chambre 111,57 m²
- Mezzanine3,25 m²
- Chambre 27-& m²
- Chambre 310,àé m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 703 032
