A saisir
- Surface27.9 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
Studio avec extérieur à 10min de La Rochelle
105 175 €
Les points forts
- cour
- climatisation
- rénové
- parking privé
- emplacement
Descriptif du bien
Studio rénové avec cour et stationnement – À 10 minutes de La Rochelle
GALLYS IMMOBILIER vous propose, à Clavette, ce studio lumineux et fonctionnel de 27 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme d’un seul étage.
Rénové en 2023, ce bien est vendu libre de toute occupation. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur à la recherche d’un logement prêt à louer, à proximité immédiate de La Rochelle.
Grâce à ses ouvertures situées à l’avant et à l’arrière, le studio bénéficie d’une agréable lumière traversante. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec un véritable coin nuit, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte.
La salle d’eau moderne dispose d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes.
Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, permettant de chauffer efficacement en hiver et de profiter d’une température agréable durant l’été.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative ainsi que d’une place de stationnement.
Les atouts :
Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WEILAND Alicia, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 108 124 561.
GALLYS IMMOBILIER vous propose, à Clavette, ce studio lumineux et fonctionnel de 27 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme d’un seul étage.
Rénové en 2023, ce bien est vendu libre de toute occupation. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur à la recherche d’un logement prêt à louer, à proximité immédiate de La Rochelle.
Grâce à ses ouvertures situées à l’avant et à l’arrière, le studio bénéficie d’une agréable lumière traversante. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec un véritable coin nuit, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte.
La salle d’eau moderne dispose d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes.
Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, permettant de chauffer efficacement en hiver et de profiter d’une température agréable durant l’été.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative ainsi que d’une place de stationnement.
Les atouts :
- Studio rénové en 2023
- Libre de toute occupation
- Belle luminosité traversante
- Coin nuit distinct
- Cuisine aménagée et équipée
- Climatisation réversible
- Cour privative
- Place de stationnement
- Petite résidence calme
- À seulement 10 minutes de La Rochelle
Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WEILAND Alicia, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 108 124 561.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface27.9 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationClavette 17220
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière390 € /an
- RéférenceVA2906
Détail des pièces
- Grande pièce principale avec un coin nuit et une cuisine aménagée et équipée. Lumière traversante.24 m²
- Salle d'eau équipée d'un meuble vasque, une douche, un sèche-serviette et un WC.3.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
