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- Surface44.05 m²
- Pièces2
- Construction2014
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement F2 avec terrasse, garage et débarras – Résidence récente – Marly
169 900 €
Descriptif du bien
Appartement F2 avec terrasse, garage et débarras – Résidence récente – Marly
Situé dans un environnement recherché de Marly, cet appartement F2 de 44 m² au sein d’une résidence récente (2013/2014) représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au 2ème et dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Composition :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds)
Situé dans un environnement recherché de Marly, cet appartement F2 de 44 m² au sein d’une résidence récente (2013/2014) représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au 2ème et dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Composition :
- Une entrée avec rangement
- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau avec WC
- Une terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour
- Un débarras de 3,59 m² accessible directement depuis la terrasse (idéal stockage)
- Un garage privatif
- Résidence récente (2013/2014)
- Appartement en excellent état
- Chauffage au sol collectif au gaz
- Eau chaude collective
- Fenêtres PVC double vitrage
- VMC hygroréglable
- Appartement traversant avec exposition Est-Ouest
- Isolation murs et toiture
- Surface : 44,02 m² loi Carrez
- Charges : 123 €/mois
- Taxe foncière : 612 €
- Copropriété sans procédure
- DPE : C
- GES : C
- Estimation des coûts énergétiques : entre 510 € et 730 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds)
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface44.05 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarly 57155
- Charges123 € /mois
- Taxe foncière612 € /an
- RéférenceVA2328
Détail des pièces
- Entrée3.77 m²
- Placard0.67 m²
- Cuisine7.62 m²
- Salle de bain - WC4.91 m²
- Chambre11.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119
