Appartement Metz 2 pièces 50.79 m² avec balcon, garage en sous-sol et cave

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier !
MALHEUREUSEMENT TROP TARD, SOUS COMPROMIS ! Vendu dès les premières visites !
Estimation offerte et accompagnement personnalisé : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr ou via Facebook.

Bel appartement F2 de 50.79 m², avec BALCON couvert, donnant sur une place calme et agréable !
Belle vue dégagée sur la cathédrale et le temple protestant.
Au cinquième étage avec ASCENSEUR d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, aux portes du centre ville de Metz, METZ PONTIFFROY.
Vendu également une CAVE . Un GARAGE EN SOUS SOL est vendu en sus du prix du vente, accessible avec l'ASCENSEUR.
Proche toutes commodités, centre ville de Metz à pied et Cathédrale.

Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie permettant d'accueillir un salon et une salle à manger, une cuisine pouvant être ouverte entièrement, ainsi que deux accès direct à la loggia. D'une GRANDE CHAMBRE et d'une salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir.

Stationnement possible et facile également dans la rue.
Chauffage collectif urbain, tout est compris dans les charges.
Visiophone et digicode.
Fibre optique.
Tableau électrique changé.

Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges.
A 10 minutes de la Cathédrale de Metz à pied, 25 minutes de la gare de Metz à pied à et proche de l'accès à l"A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4.
Réseau de bus Le Met.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 / sylvain.vincler@gallys-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain VINCLER, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 828 682 443.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 556 lots. Procédure en cours : Administrateur judiciaire. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 682 443