A saisir
- Surface52 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1904
UCKANGE - JOLIE T2 ENTIEREMENT NEUF
154 000 €
Les points forts
- proche gare, chambre spacieuse, lumineux
Descriptif du bien
Découvrez votre futur chez-vous : Un appartement T2 libre et lumineux
Offrez-vous un espace de vie raffiné, alliant confort, praticité et éléganceUn havre de paix, prêt à vous accueillir
Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T2 libre, baigné de lumière naturelle, vous promet des journées sereines et des nuits reposantes. L'espace est idéalement agencé pour allier intimité et convivialité, parfait pour les célibataires, les jeunes actifs ou les couples en quête d'un cocon moderne.Occupation libre dès maintenant : Emménagez sans attendre et personnalisez votre intérieur selon vos envies !
Un cadre de vie où tout est à portée de main
Ce T2 est un véritable écrin de sérénité, conçu pour simplifier votre quotidien. Le séjour spacieux, souvent équipé d'une cuisine ouverte, offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, quant à elle, est un véritable sanctuaire de calme, parfait pour une nuit réparatrice.Les finitions haut de gamme et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à cet appartement une touche d'élégance intemporelle. Chaque pièce respire l'harmonie et le raffinement, faisant de ce T2 un lieu où il fait bon vivre.
Une localisation stratégique pour une vie dynamique
Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles, parcs), il vous permet de concilier vie active et moments de détente en plein air. Vous profiterez d'un accès facile aux axes routiers principaux, tout en évoluant dans un environnement paisible et sécurisé.Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos déplacements professionnels, ou d'un espace cosy pour vous poser définitivement, ce T2 est fait pour vous. Son emplacement stratégique en fait un investissement judicieux, tant pour une résidence principale que pour un placement locatif avantageux.
Des atouts qui font la différence
- Lumière naturelle généreuse : De grandes fenêtres et des baies vitrées inondent l'appartement de clarté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Agencement optimisé : Chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
- Qualité des matériaux : Des revêtements durables et esthétiques, alliant résistance et élégance, pour un intérieur qui traverse les années sans perdre de son charme.
- Performance énergétique : Un appartement conçu pour limiter les dépenses énergétiques, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface52 m²
- Surface au sol57 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1904
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationUckange 57270
- Taxe foncière524 € /an
- RéférenceVA2899
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 371 260
