T2 Rez-de-chaussée

Nouveau 2mns conche Sordolin!!
À deux pas de la plage, votre nouveau T2 vous attend !
De plain‑pied, lumineux et parfaitement situé, cet appartement est le pied‑à‑terre idéal pour profiter de Vaux‑sur‑Mer. Que ce soit pour un premier achat ou un projet de location saisonnière, il coche toutes les cases : confort, praticité et charme côtier.
Un bien rare dans un secteur recherché proche Pontaillac plage.
Vous disposez d'une piste cyclable devant la porte !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Martin, Chargée de projet (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 887 268

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 452887268 • RCP ORUS