- Surface60.26 m²
- Pièces3
Appartement rénové
115 900 €
Descriptif du bien
AUBOUÉ – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCES
Le confort d'un appartement récemment rénové, avec les avantages d'une maison et le charme d'une petite copropriété !
Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements, ce bel appartement de 60,26 m² loi Carrez séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel.
Récemment rénové, il offre un intérieur moderne et accueillant comprenant une cuisine équipée, un agréable salon-séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente.
Une cave, un grenier et deux remises complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix affiché.
Au cœur de la vallée de l'Orne, à proximité de Jœuf, Homécourt et Val de Briey, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès aux axes routiers desservant Metz, Thionville et le Luxembourg.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FEL Ouiza, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 801 716 721.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface60.26 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- LocalisationAuboué 54580
- Taxe foncière790 € /an
- RéférenceVA2887
Détail des pièces
- Cuisine11,12 m²
- Wc1,1 m²
- Salle d'eau4,55 m²
- Dégagement0,62 m²
- Séjour18,22 m²
- Salon12,44 m²
- Chambre12,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 716 721
