Nouveauté
Appartement à vendre, 3 pièces - Audun-le-Roman 54560
Appartement à vendre, 3 pièces - Audun-le-Roman 54560
Appartement à vendre, 3 pièces - Audun-le-Roman 54560
Appartement à vendre, 3 pièces - Audun-le-Roman 54560
+ de photos
  • Surface74 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2014

AUDUN LE ROMAN / APPARTEMENT T3 / 74 m2 / BALCON

205 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Audun-le-Roman 54560

Les points forts

  • rez-de-chuassée, moderne, sans travaux, pièce de vie de 30 m2, balcon, faibles charges, commodités, proche frontière luxembourgeoise

Descriptif du bien

*** AUDUN-LE-ROMAN ***


** Visite virtuelle disponible sur demande **


L'agence GALLYS vous présente, à la vente en exclusivité, ce magnifique appartement de type 3 pièces, moderne et fonctionnel, d'une surface de 74 m2, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, clame et sécurisée, idéalement située sur l'agréable commune d' AUDUN-LE-ROMAN, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, gare, réseau BUS (ligne 603)) et de la frontière luxembourgeoise (Esch-sur-Alzette et Rumelange à 18 km, Belval à 22 km, Differdange à 23 km, Dudelange à 25 km).



*** DISTRIBUTION ***


- Hall d'entrée de 10 m2
- Espace de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès balcon
- Salle d'eau équipée avec WC de 6 m2
- Chambre 1 avec rangement de 14,10 m2
- Chambre 2 avec rangement de 14,70 m2
- Balcon / terrasse de 13 m2 exposé sud/ouest
- Pratique cellier privatif sur palier
- Stationnement privatif en sous-sol


*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***


- Année de construction : 2013
- Résidence sécurisée (visiophone)
- Isolation thermique par extérieur
- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés
- Chaudière gaz condensation (2014) avec plancher chauffant
- Copropriété de 6 lots principaux gérée par syndic bénévole
- Charges mensuelles : 25€ (électricité et eau des parties communes, assurance MRI, entretiens divers, fond de travaux)
 - DPE : C
 - Taxe foncière : 711€
- Disponible fin septembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    74 m²
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Audun-le-Roman 54560
  • Charges
    25 € /mois
  • Taxe foncière
    711 € /an
  • Référence
    VA2004

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    10,10 m²
  • Espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour
    30,00 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    14,10 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    14,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 670.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Audun-le-Roman 54560
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser