




- Surface64.65 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
SUPERBE T3 design et moderne de 65 m2 >> BALMA
292 000 €
Descriptif du bien
A VISITER avec Magali > O6 84 81 29 25
Appartement DESIGN et COSY rénové en 2023, au coeur d'une Résidence récente de standing , calme, bien entretenue et sécurisée, idéal pour des jeunes actifs ou des retraités.
Cet appartement COUP DE COEUR, vous séduira par ses prestations de qualité, sa pièce de vie lumineuse exposition Ouest, donnant sur une terrasse privée de 25m², ses deux chambres de 11m² et sa superbe cuisine meublée équipée ( plaque de cuisson avec hotte intégrée, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle)
>> LOCALISATION, proche du centre ville de Balma des commerces, des transports, de l'accès rocade, et des écoles.
LES PLUS :
Aménagement et décoration réalisés sur mesure, cuisine et SDB neuves, espace extérieur, radiateurs récents, chauffe- eau extra plat (2023), et façades de la résidence rénovée en 2024.
"Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256."
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface64.65 m²
- Séjour26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBalma 31130
- Charges1 200 € /mois
- Taxe foncière868 € /an
- RéférenceVA2342


Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE 26 m²
- ENTREE COULOIR 8 m²
- CHAMBRE 111 m²
- CHAMBRE 211 m²
- SDE4 m²
- WC2 m²
- TERRASSE25 m²
- GARAGE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 308 256