Appartement à vendre, 3 pièces - Balma 31130
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  • Surface64.65 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui

SUPERBE T3 design et moderne de 65 m2 >> BALMA

292 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Balma 31130

Descriptif du bien

A VISITER avec  Magali  > O6 84 81 29 25

Appartement DESIGN et COSY rénové en 2023, au coeur d'une Résidence récente de standing , calme, bien entretenue et sécurisée, idéal pour des jeunes actifs ou des retraités.

Cet appartement COUP DE COEUR, vous séduira par ses prestations de qualité, sa pièce de vie  lumineuse exposition Ouest, donnant sur une terrasse privée de 25m², ses deux chambres de 11m² et sa superbe cuisine meublée équipée ( plaque de cuisson avec hotte intégrée, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle)

>> LOCALISATION, proche du centre ville de Balma des commerces, des transports, de l'accès rocade, et des écoles.

LES PLUS :
Aménagement et décoration réalisés sur mesure, cuisine et SDB neuves, espace extérieur, radiateurs récents, chauffe- eau extra plat (2023), et façades de la résidence rénovée en 2024.

"Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    64.65 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Balma 31130
  • Charges
    1 200 € /mois
  • Taxe foncière
    868 € /an
  • Référence
    VA2342

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE
    26 m²
  • ENTREE COULOIR
    8 m²
  • CHAMBRE 1
    11 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • SDE
    4 m²
  • WC
    2 m²
  • TERRASSE
    25 m²
  • GARAGE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 308 256

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