



- Surface85.4 m²
- Pièces3
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement F3 à vendre proche gare à Hagondange
137 000 €
Descriptif du bien
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de deux logements. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans ce grand appartement. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
L'appartement peut devenir un duplex et voire sa superficie augmentée car à l'intérieur un escalier mène aux combles à aménager (environ 80 m² supplémentaires déjà équipés de fenêtres en double vitrage PVC ).Il comporte aussi une cave.
Il est vendu avec une place de parking en intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface85.4 m²
- Séjour32 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHagondange 57300
- Taxe foncière864 € /an
- RéférenceVA1947


Détail des pièces
- Entrée1.27 m²
- Hall12.01 m²
- WC0.89 m²
- Salle d'eau5.03 m²
- Cuisine16.3 m²
- Dégagement3.6 m²
- Chambre 212.97 m²
- Salon - Séjour32.29 m²
- Débarras1.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374119