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Appartement à vendre, 3 pièces - Hagondange 57300
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  • Surface85.4 m²
  • Pièces3
  • Construction1948

Appartement F3 à vendre proche gare à Hagondange

159 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Hagondange 57300

Descriptif du bien

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose en vente au pied de la gare d'Hagondange, cet appartement de 3 pièces plein sud de 85 m².

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de deux logements. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans ce grand appartement. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

L'appartement peut devenir un duplex et voire sa superficie augmentée car à l'intérieur un escalier mène aux combles à aménager (environ 80 m² supplémentaires déjà équipés de fenêtres en double vitrage PVC  ).

Il comporte aussi une cave.

Il est vendu avec une place de parking en intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410.
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    85.4 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Hagondange 57300
  • Taxe foncière
    864 € /an
  • Référence
    VA1947

Détail des pièces

  • Entrée
    1.27 m²
  • Hall
    12.01 m²
  • WC
    0.89 m²
  • Salle d'eau
    5.03 m²
  • Cuisine
    16.3 m²
  • Dégagement
    3.6 m²
  • Chambre 2
    12.97 m²
  • Salon - Séjour
    32.29 m²
  • Débarras
    1.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Hagondange 57300
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