Appartement à vendre, 3 pièces - Metz 57070
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  • Surface80.82 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1969
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

EXCLU // APPARTEMENT 3 PIECES // LOGGIA // BOX SOUTERRAIN // CAVE

189 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Metz 57070

Descriptif du bien

En exclusivité, charmant appartement F3 avec loggia, proche centre-ville de Metz.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, d’une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de type F3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’une agréable salle à manger, d’un salon séjour ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre pratique et convivial pour cuisiner au quotidien.
Un cellier attenant permet un rangement optimisé.

La partie nuit comprend une salle de douches, un WC séparé ainsi qu'une chambre confortable avec placard intégré et la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare de Metz et du centre-ville, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Les points forts du bien :
- Présence d'un gardien
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Porte d’entrée sécurisée
- Place de parking en sous-sol
- Cave

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cet appartement bien soigné, sans travaux à prévoir, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASTIEN Kévin, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 492 560.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80.82 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Metz 57070
  • Charges
    278 € /mois
  • Taxe foncière
    1 296 € /an
  • Référence
    VA2323

Détail des pièces

  • Entrée
    7,34 m²
  • Cuisine aménagé et équipée
    11,71 m²
  • Cellier
    1,70 m²
  • Salle à manger
    20,06 m²
  • Salon
    14,53 m²
  • Dégagement
    2,85 m²
  • WC indépendant
    1,12 m²
  • Salle de douche
    5,65 m²
  • Chambre
    15,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 492 560

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