Exclusivité
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- Surface107 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement rénové avec patio – Hyper-centre de Saujon
200 000 €
Les points forts
- hyper centre
Descriptif du bien
Idéalement situé au cœur de Saujon (17600), cet appartement en duplex de 106 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement quelques pas des commerces et services.
Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée privative faisant aussi office de local à vélos, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement avec WC, d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse extérieure. A l'étage une grande chambre de 30m², et un dégagement desservant une salle de bains, des WC séparés et une chambre
En prolongement de la terrasse un patio couvert pouvant être connecté à la cuisine .
Emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, services, transports, marché). Proche des termes de Saujon.
Bien en bon état général.
Prix de vente : 200 000 € FAI (Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)
Performance énergétique :
- DPE : 235 (D)
- GES : 7 (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle DELANTES, conseillère indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 893 210 138.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaujon 17600
- Taxe foncière869 € /an
- RéférenceVA2458
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine11 m²
- Cellier6 m²
- Séjour30 m²
- Chambre30 m²
- Dégagement4,5 m²
- Salle de bains4 m²
- WC1,5 m²
- Chambre11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 210 138
