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Appartement à vendre, 3 pièces - Talange 57525
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  • Surface67.58 m²
  • Pièces3
  • Construction1970
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Appartement 3 pièces – 67,58 m² – Entièrement rénové – Garage – Balcon

159 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Talange 57525

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces – 67,58 m² – Entièrement rénové – Garage – Balcon
Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67,58 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2024.
L'intérieur est neuf, prêt à être habité, avec des prestations modernes et soignées.
Agencement :
  • Entrée
  • Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest
  • Cuisine indépendante entièrement neuve
  • Deux chambres confortables
  • Salle d’eau moderne
  • WC séparé
Travaux réalisés :
  • Sols, murs, plafonds refaits
  • Cuisine et salle d’eau neuves
  • Électricité intégralement rénovée
  • Isolation extérieure du bâtiment
Annexes :
  • Un garage privatif
  • Une cave
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    67.58 m²
  • Surface au sol
    27 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Talange 57525
  • Charges
    69.05 € /mois
  • Référence
    VA2110

Détail des pièces

  • Cuisine
    8,65 m²
  • Salle de bain
    3,65 m²
  • Chambre 1
    11,27 m²
  • Chambre 2
    9,99 m²
  • Dégagement
    2,46 m²
  • Salon
    9,75 m²
  • Entrée
    2,04 m²
  • Placard
    1 m²
  • Cellier
    1,7 m²
  • Séjour
    17,07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533408381

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