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Appartement à vendre, 3 pièces - Thionville 57100
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  • Surface55 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1948

Appartement à Vendre à Thionville

129 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Thionville 57100

Descriptif du bien

*** Thionville***

Votre conseillère en immobilier, Chloé GAUTHIER, de l'agence GALLYS vous présente, à la vente en exclusivité, cet appartement de type T3, d'une superficie de 55m² carrez et 83,37m² au sol, au 4ème étage d'une petite copropriété bien tenue, idéalement situé à Thionville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, zone commerciale, maison de santé, hôpital, arrêt de bus et de la gare de Thionville.)

*** Distribution***

- Entrée
- Salle de bains
- WC indépendant
- Espace de vie : cuisine / salle à manger
- 2 chambres
- 1 salon
- 1 Cave

***Informations techniques***

- Menuiseries PVC double-vitrage
- Ballon d'eau chaude électrique (récent)
- Copropriété de 10 lots dont 4 lots d'habitation
- Tableau électrique + radiateur neuf
- DPE : F
- A rafraîchir
- Charges mensuelles : 57,30€
- Taxe foncière : 599, 65€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Chloé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    55 m²
  • Surface au sol
    83 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Taxe foncière
    599 € /an
  • Référence
    VA2147

Détail des pièces

  • Entrée + couloir
    2 m²
  • Salle de bain
    4,40 m²
  • Chambre 1
    11,5 m²
  • Cuisine / Salle à manger
    13,40 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Dégagement
    0,80 m²
  • Salon
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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