Emilie de l’agence Gallys vous présente ce superbe appartement T3 de Standing de 95.45 m²  en Excellent État à moins de 20min à pieds de la gare, proche des écoles et commodités.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 95.45 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1932 et entièrement rénové en 2025. Ce bien d'exception allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie privilégié et lumineux.

Le séjour de 32 m² avec accès balcon est baigné de lumière naturelle. Il saura vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond et vous invite à des moments de détente ou de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à un balcon et un cellier/ espace buanderie. Café du matin ou apéro du soir? A vous de choisir !

La salle de bains avec Wc est rénovée avec gout et modernité.

Côté nuit, il vous offre 2 chambres et une pièce de rangement.

Ses plus : Garage avec porte motorisée et une cave. 

• Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation
• Taxe foncière 934€
• Charges + fond de travaux trimestriels : Environ 397€
• Fibre

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants, un parc et jardin, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, un collège, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité.